18 Rue Emile Zola, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 82.49 % à celui du n°12 a et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Emile Zola, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labastide-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Pierre - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 903 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de St Exupéry à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 18 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 72.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Labastide-Saint-Pierre et à Tarn-et-Garonne
À Labastide-Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Zola se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Saint-Pierre et 41.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Pierre a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
