9 Rue Louis Rouzies, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Rouzies, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Louis Rouzies, 82370 Labastide-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Labastide-Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Saint-Pierre - Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 892 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de St Exupéry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Rouzies
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Rouzies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Rouzies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Rouzies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Rouzies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Rouzies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Rouzies dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Rouzies par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rouzies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 9 Rue Louis Rouzies se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Rouzies par rapport à Labastide-Saint-Pierre et à Tarn-et-Garonne
À Labastide-Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Rouzies se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Labastide-Saint-Pierre et -14.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Saint-Pierre a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
