2 Route de Beaumont, 82100 Labourgade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beaumont, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Beaumont, 82100 Labourgade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Labourgade.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Beaumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beaumont dans son marché local
Prix du 2 Route de Beaumont par rapport à la voie
Sur Route de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 2 Route de Beaumont se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beaumont par rapport à Labourgade et à Tarn-et-Garonne
À Labourgade, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beaumont se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Labourgade et -30.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labourgade a baissé de 33.1 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 2 Route de Beaumont à Labourgade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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