1 Impasse du Fil de l’Eau, 82100 Lafitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Fil de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 099 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Fil de l’Eau, 82100 Lafitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lafitte.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Fil de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Fil de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Fil de l’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Fil de l’Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fil de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Fil de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Fil de l’Eau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Fil de l’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Fil de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 Impasse du Fil de l’Eau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Fil de l’Eau par rapport à Lafitte et à Tarn-et-Garonne
À Lafitte, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Fil de l’Eau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Lafitte et 12.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte a augmenté de 47.42 % sur 1 an et augmenté de 155.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 1 Impasse du Fil de l’Eau à Lafitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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