3 Place Gimone, 82100 Lafitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gimone, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Gimone, 82100 Lafitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lafitte.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0771 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place Gimone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gimone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gimone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gimone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gimone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gimone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gimone dans son marché local
Prix du 3 Place Gimone par rapport à la voie
Sur Place Gimone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Place Gimone se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gimone par rapport à Lafitte et à Tarn-et-Garonne
À Lafitte, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Gimone se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Lafitte et 12.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte a augmenté de 47.42 % sur 1 an et augmenté de 155.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 3 Place Gimone à Lafitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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