2 Avenue d’Aquitaine, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue d’Aquitaine, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lafrançaise.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Pl République à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antonin Perbosc à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d’Aquitaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Avenue d’Aquitaine se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Aquitaine par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Aquitaine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Lafrançaise et -21.15 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
