24 Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 19.35 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Pl République à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antonin Perbosc à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Saint-Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Saint-Simon dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 24 Avenue de Saint-Simon se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Saint-Simon par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Saint-Simon se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Lafrançaise et -4.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
