5 bis Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Saint-Simon, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 bis Avenue de Saint-Simon, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lafrançaise.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Pl République à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antonin Perbosc à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Saint-Simon
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de Saint-Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de Saint-Simon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Saint-Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Saint-Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Saint-Simon dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Saint-Simon par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 5 bis Avenue de Saint-Simon se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Saint-Simon par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Saint-Simon se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Lafrançaise et -31.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
