12 a Avenue du Stade Gouges Boutal, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Pl République à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antonin Perbosc à 98 mètres
- - Groupe scolaire JB VER-F DOLTO à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal dans son marché local
Prix du 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade Gouges Boutal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Avenue du Stade Gouges Boutal se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Lafrançaise et -20.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
