331 Route de Lunel, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Route de Lunel, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°327 et du 10.2 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 331 Route de Lunel, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Camparnaud à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 634 mètres
Ventes au 331 Route de Lunel
Les 2 ventes au 331 Route de Lunel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Route de Lunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Route de Lunel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Route de Lunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Route de Lunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Route de Lunel dans son marché local
Prix du 331 Route de Lunel par rapport à la voie
Sur Route de Lunel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 331 Route de Lunel se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Route de Lunel par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Route de Lunel se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Lafrançaise et 6.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
