2 Rue de la Nauze, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nauze, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 36.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Nauze, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Saint-Maurice à 99 mètres
Ventes au 2 Rue de la Nauze
Les 2 ventes au 2 Rue de la Nauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nauze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nauze par rapport à la voie
Sur Rue de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue de la Nauze se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nauze par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nauze se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Lafrançaise et -1.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
