2 Rue de la Nauze, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nauze, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 35.83 % à celui du n°1 et de 32.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de la Nauze, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Saint-Maurice à 99 mètres
Ventes au 2 Rue de la Nauze
Les 2 ventes au 2 Rue de la Nauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nauze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nauze par rapport à la voie
Sur Rue de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue de la Nauze se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nauze par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nauze se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Lafrançaise et -1.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
