2 Rue du Lac, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Lac, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lafrançaise.
- 2871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Pl République à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antonin Perbosc à 516 mètres
- - Groupe scolaire JB VER-F DOLTO à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lafrançaise et -20.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
