39 Rue Fontaine Basse, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fontaine Basse, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°39 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Rue Fontaine Basse, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Collège à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antonin Perbosc à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Fontaine Basse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Fontaine Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Fontaine Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Fontaine Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fontaine Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fontaine Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fontaine Basse dans son marché local
Prix du 39 Rue Fontaine Basse par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 39 Rue Fontaine Basse se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fontaine Basse par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fontaine Basse se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Lafrançaise et -28.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
