12 Rue Neuve, 82130 Lafrançaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Neuve, 82130 Lafrançaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lafrançaise.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafrançaise - Pl République à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antonin Perbosc à 298 mètres
- - Groupe scolaire JB VER-F DOLTO à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Lafrançaise et à Tarn-et-Garonne
À Lafrançaise, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Lafrançaise et -19.21 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafrançaise a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 334 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
