11 Route de Lez, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Lez, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Route de Lez, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Laguépie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Lez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Lez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Lez dans son marché local
Prix du 11 Route de Lez par rapport à la voie
Sur Route de Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 11 Route de Lez se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Lez par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Lez se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Laguépie et -27.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.78 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
