20 Route de Lez, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Lez, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de Lez, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 20 Route de Lez
Les 2 ventes au 20 Route de Lez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Lez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Lez dans son marché local
Prix du 20 Route de Lez par rapport à la voie
Sur Route de Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 20 Route de Lez se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Lez par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Lez se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Laguépie et -35.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 20 Route de Lez à Laguépie, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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