34 Route de Lez, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Lez, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Lez, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Laguépie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Lez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Lez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Lez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Lez dans son marché local
Prix du 34 Route de Lez par rapport à la voie
Sur Route de Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 34 Route de Lez se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Lez par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Lez se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Laguépie et -29.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 34 Route de Lez à Laguépie, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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