6 Route de Lez, 82250 Laguépie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Lez, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Lez, 82250 Laguépie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laguépie.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laguépie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Lez
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Lez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Lez dans son marché local
Prix du 6 Route de Lez par rapport à la voie
Sur Route de Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 6 Route de Lez se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Lez par rapport à Laguépie et à Tarn-et-Garonne
À Laguépie, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Lez se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Laguépie et -49.17 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguépie a baissé de 36.59 % sur 1 an et baissé de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 127 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 6 Route de Lez à Laguépie, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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