69 Route de Roudès, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Route de Roudès, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°61 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 69 Route de Roudès, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Saint Michel à 166 mètres
- - Lamagistère à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Route de Roudès
Aucune vente n'a été recensée au 69 Route de Roudès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Route de Roudès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Route de Roudès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Route de Roudès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Route de Roudès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Route de Roudès dans son marché local
Prix du 69 Route de Roudès par rapport à la voie
Sur Route de Roudès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 69 Route de Roudès se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Route de Roudès par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Route de Roudès se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -29.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
