9 bis Rue de la Gare, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°9 et de 6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 bis Rue de la Gare, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 185 mètres
- - Lamagistère à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 199 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Gare
Les 2 ventes au 9 bis Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 9 bis Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Gare par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
