34 Rue de la Libération, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et du 0.25 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue de la Libération, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 210 mètres
- - Lamagistère à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 34 Rue de la Libération se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Libération par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Libération se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -55.43 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
