48 Rue de la Libération, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°50 et du 12.92 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue de la Libération, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 162 mètres
- - Lamagistère à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 284 mètres
Ventes au 48 Rue de la Libération
Les 2 ventes au 48 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 48 Rue de la Libération se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Libération par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Libération se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -49.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
