12 bis Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°11 et de 7.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Rue du 4 Septembre, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 137 mètres
- - Lamagistère à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 211 mètres
Ventes au 12 bis Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 12 bis Rue du 4 Septembre se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du 4 Septembre se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -37.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
