4 Rue du 8 Mai 1945, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lamagistère.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 420 mètres
- - Lamagistère à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Lamagistère et -33.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
