34 Rue Sadi Carnot, 82360 Lamagistère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Sadi Carnot, 82360 Lamagistère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lamagistère.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagistère - Centre à 271 mètres
- - Lamagistère à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sadi Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 34 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 34 Rue Sadi Carnot se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sadi Carnot par rapport à Lamagistère et à Tarn-et-Garonne
À Lamagistère, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sadi Carnot se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Lamagistère et -41.21 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagistère a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 453 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
