2 Impasse du Gouast, 82130 Lamothe-Capdeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gouast, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Gouast, 82130 Lamothe-Capdeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lamothe-Capdeville.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapissié à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gouast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gouast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gouast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gouast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gouast dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gouast par rapport à la voie
Sur Impasse du Gouast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Impasse du Gouast se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gouast par rapport à Lamothe-Capdeville et à Tarn-et-Garonne
À Lamothe-Capdeville, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gouast se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Lamothe-Capdeville et 17.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamothe-Capdeville a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 2 Impasse du Gouast à Lamothe-Capdeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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