8 Port Ardus, 82130 Lamothe-Capdeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Port Ardus, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Port Ardus, 82130 Lamothe-Capdeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lamothe-Capdeville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe Ecole à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Port Ardus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Port Ardus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Port Ardus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Port Ardus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Port Ardus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Port Ardus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Port Ardus dans son marché local
Prix du 8 Port Ardus par rapport à la voie
Sur Port Ardus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 Port Ardus se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Port Ardus par rapport à Lamothe-Capdeville et à Tarn-et-Garonne
À Lamothe-Capdeville, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Port Ardus se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Lamothe-Capdeville et -14.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamothe-Capdeville a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 800 € au 8 Port Ardus à Lamothe-Capdeville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 995 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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