645 Chemin de Bartasset, 82500 Larrazet

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 530 € à 1 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 645 Chemin de Bartasset, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°900 et de n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 645 Chemin de Bartasset, 82500 Larrazet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Larrazet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0906 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1446 mètres

Absence de ventes récentes au 645 Chemin de Bartasset

Aucune vente n'a été recensée au 645 Chemin de Bartasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 645 Chemin de Bartasset dans son marché local

Prix du 645 Chemin de Bartasset par rapport à la voie

Sur Chemin de Bartasset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 645 Chemin de Bartasset se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 645 Chemin de Bartasset par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne

À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Chemin de Bartasset se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Larrazet et -2.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coste d'Iot, 82500 Larrazet(1,860 €)

Route de Saint-Sardos, 82500 Larrazet(1,842 €)

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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 645 Chemin de Bartasset à Larrazet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.