10 Chemin de Bourguile, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Bourguile, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de Bourguile, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Bourguile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Bourguile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bourguile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bourguile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Bourguile dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Bourguile par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourguile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 10 Chemin de Bourguile se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Bourguile par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Bourguile se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Larrazet et -7.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 10 Chemin de Bourguile à Larrazet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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