28 Chemin de Catet, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Catet, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de Catet, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Larrazet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet - D928-D25 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Catet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Catet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Catet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Catet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Catet dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Catet par rapport à la voie
Sur Chemin de Catet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 28 Chemin de Catet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Catet par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Catet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -18.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 28 Chemin de Catet à Larrazet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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