16 Route de Lavit, 82500 Larrazet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Lavit, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°471.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Lavit, 82500 Larrazet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Larrazet.
1 niveau - 4068 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrazet - D928-D25 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Lavit
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Lavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Lavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Lavit dans son marché local
Prix du 16 Route de Lavit par rapport à la voie
Sur Route de Lavit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 16 Route de Lavit se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Lavit par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne
À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Lavit se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Larrazet et -8.72 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 16 Route de Lavit à Larrazet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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