15 Rue Jean de Cardaillac, 82500 Larrazet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

428 €

de 316 € à 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Jean de Cardaillac, 82500 Larrazet, affiche un prix moyen de 428 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°11 et de 5.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 15 Rue Jean de Cardaillac, 82500 Larrazet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Larrazet.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Madeleine à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larrazet Avenue De Gascogne à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 101 mètres

Ventes au 15 Rue Jean de Cardaillac

Les 0 ventes au 15 Rue Jean de Cardaillac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Jean de Cardaillac dans son marché local

Prix du 15 Rue Jean de Cardaillac par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 454 €/m². Avec un prix moyen de 428 €/m², le 15 Rue Jean de Cardaillac se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Jean de Cardaillac par rapport à Larrazet et à Tarn-et-Garonne

À Larrazet, le prix moyen des maisons atteint 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jean de Cardaillac se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Larrazet et -76.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrazet baissé de 62.27 % sur 1 an et baissé de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2023 à 625 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Donat, 82500 Larrazet(457 €)

Avenue de Gascogne, 82500 Larrazet(427 €)

Rue Guillaume Jaufre, 82500 Larrazet(410 €)

Rue Cacel, 82500 Larrazet(413 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Jean de Cardaillac

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Jean de Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.