2 Avenue du Lac, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 983 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Avenue du Lac, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lavit.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lavit et -46.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
