32 Avenue du Lac, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Lac, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 32 Avenue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Lac par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Lac se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Lavit et -46.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 32 Avenue du Lac à Lavit, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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