8 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Négrau, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Chemin de Négrau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lavit.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Négrau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Négrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Négrau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Négrau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Négrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Négrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Négrau dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Négrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Négrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 8 Chemin de Négrau se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Négrau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Négrau se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Lavit et -47.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
