4 Place Matabiau, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Matabiau, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Matabiau, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavit.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Matabiau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Matabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Matabiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Matabiau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Matabiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Matabiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Matabiau dans son marché local
Prix du 4 Place Matabiau par rapport à la voie
Sur Place Matabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Place Matabiau se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Matabiau par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Matabiau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Lavit et -44.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 4 Place Matabiau à Lavit, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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