4 Rue Toumet, 82120 Lavit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toumet, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 67.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Toumet, 82120 Lavit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavit.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
Ventes au 4 Rue Toumet
Les 2 ventes au 4 Rue Toumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Toumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Toumet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toumet dans son marché local
Prix du 4 Rue Toumet par rapport à la voie
Sur Rue Toumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 4 Rue Toumet se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toumet par rapport à Lavit et à Tarn-et-Garonne
À Lavit, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toumet se situe 55.28 % au-dessus de la moyenne de Lavit et -10.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavit a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 4 Rue Toumet à Lavit, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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