26 Chemin de Rouby, 82100 Les Barthes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Rouby, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin de Rouby, 82100 Les Barthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Barthes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Girondine à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Rouby
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Rouby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Rouby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Rouby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Rouby dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Rouby par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 26 Chemin de Rouby se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Rouby par rapport à Les Barthes et à Tarn-et-Garonne
À Les Barthes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Rouby se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Les Barthes et 14.82 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Barthes a augmenté de 93.27 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 26 Chemin de Rouby à Les Barthes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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