4 Le Coustet, 82100 Les Barthes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Coustet, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°10 et de n°20.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Le Coustet, 82100 Les Barthes
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Le Coustet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Coustet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Coustet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Coustet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Coustet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Coustet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Coustet dans son marché local
Prix du 4 Le Coustet par rapport à la voie
Sur Le Coustet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Le Coustet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Coustet par rapport à Les Barthes et à Tarn-et-Garonne
À Les Barthes, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Coustet se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Les Barthes et 23.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Barthes a augmenté de 93.27 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 4 Le Coustet à Les Barthes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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