32 Allée du Canal, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Allée du Canal, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Saint Jean à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 32 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 32 Allée du Canal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Canal par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Canal se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Malause et -18.85 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
