34 bis Allée du Canal, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°34 et du 0.14 % à celui du n°36.
À propos du 34 bis Allée du Canal, 82200 Malause
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Saint Jean à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Allée du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Allée du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Allée du Canal dans son marché local
Prix du 34 bis Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 34 bis Allée du Canal se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Allée du Canal par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Allée du Canal se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Malause et -22.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
