38 Allée du Canal, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°40 et du 4.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Allée du Canal, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000WM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Saint Jean à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 855 mètres
Ventes au 38 Allée du Canal
Une vente a été recensée au 38 Allée du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 38 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 38 Allée du Canal se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée du Canal par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée du Canal se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Malause et -26.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
