8 Allée du Canal, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée du Canal, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 8 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Allée du Canal se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Canal par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Canal se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Malause et -18.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
