6 Avenue de Toulouse, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Avenue de Toulouse, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malause.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 256 mètres
Ventes au 6 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 6 Avenue de Toulouse se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Toulouse se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Malause et -35.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
