9 Rue des Acacias, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue des Acacias, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Av De Toulouse à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 213 mètres
Ventes au 9 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 9 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 9 Rue des Acacias se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Acacias par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Acacias se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Malause et -6.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
