10 Rue du Vieux Bac, 82200 Malause
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vieux Bac, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue du Vieux Bac, 82200 Malause
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malause.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malause - Saint Jean à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Boissières à 583 mètres
Ventes au 10 Rue du Vieux Bac
Les 2 ventes au 10 Rue du Vieux Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vieux Bac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vieux Bac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vieux Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 10 Rue du Vieux Bac se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vieux Bac par rapport à Malause et à Tarn-et-Garonne
À Malause, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vieux Bac se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Malause et -12.49 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malause a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au premier semestre 2021 à 1 907 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
