8 Place de la Capelane, 82600 Mas-Grenier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Capelane, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de la Capelane, 82600 Mas-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mas-Grenier.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas-Grenier - Pl Du Clôt à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Capelane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Capelane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Capelane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Capelane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Capelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Capelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Capelane dans son marché local
Prix du 8 Place de la Capelane par rapport à la voie
Sur Place de la Capelane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Place de la Capelane se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Capelane par rapport à Mas-Grenier et à Tarn-et-Garonne
À Mas-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Capelane se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Mas-Grenier et -16.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Grenier a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 8 Place de la Capelane à Mas-Grenier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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