9 Rue Bourbon, 82600 Mas-Grenier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°9 ter mais inférieur de 1.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Bourbon, 82600 Mas-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mas-Grenier.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas-Grenier - Pl Du Clôt à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bourbon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 9 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 9 Rue Bourbon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bourbon par rapport à Mas-Grenier et à Tarn-et-Garonne
À Mas-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bourbon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Mas-Grenier et -34.88 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Grenier a augmenté de 8.34 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 9 Rue Bourbon à Mas-Grenier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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