2 Rue de l’Ancien Bac, 82600 Mas-Grenier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ancien Bac, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l’Ancien Bac, 82600 Mas-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mas-Grenier.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas-Grenier - Pl Du Clôt à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ancien Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ancien Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ancien Bac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ancien Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ancien Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ancien Bac par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Rue de l’Ancien Bac se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ancien Bac par rapport à Mas-Grenier et à Tarn-et-Garonne
À Mas-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ancien Bac se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Mas-Grenier et -35.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mas-Grenier a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 30.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 134 €/m² au premier semestre 2024 à 1 234 €/m² au premier semestre 2025.
