12 bis Allées Montebello, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allées Montebello, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Allées Montebello, 82200 Moissac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 382 mètres
- - Moissac à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1019 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 529 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allées Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allées Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allées Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allées Montebello, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allées Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allées Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allées Montebello dans son marché local
Prix du 12 bis Allées Montebello par rapport à la voie
Sur Allées Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 12 bis Allées Montebello se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allées Montebello par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Allées Montebello se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Moissac et 37.12 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Allées Montebello à Moissac
Le loyer moyen estimé au 12 bis Allées Montebello est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
